Plan Local d’Urbanisme (PLU)
La constitution du P.L.U. de 2014 et ses modifications ultérieures
ATTENTION : REVISION DU PLU EN COURS
Plan Local d'Urbanisme (PLU)
Zonages
La zone urbaine (zone U)
- ZONE Ua : Secteur d’habitat plus dense du centre-bourg.
- ZONE Uac : Ilot de centre-bourg devant conserver ou renforcer son tissu de commerces et de services.
- ZONE Ub : Secteur à dominante d’habitat sans caractère marqué (quartiers périphériques du centre-bourg).
- ZONE Ubz : Secteur de la ZAC (Zone d’Aménagement Concerté) des Essarts, disposant de règles spécifiques (inclus les secteurs Ubza et Ubzb).
- ZONE Ul : Secteur d’équipements d’intérêt collectif.
- ZONE Uea : Secteur recevant les bâtiments de la briocherie, faisant l’objet de dispositions réglementaires spécifiques.
- ZONE Uel : Secteur recevant les bâtiments de la briocherie, destiné au développement des activités industrielles existantes.
Les zones à urbaniser (zone AU)
- ZONE 1AU : Secteur d’habitat futur à court et moyen terme (desservie).
- ZONE 2AU : Secteur d’urbanisation future (insuffisamment desservie).
- ZONE AUl : Secteur destiné à l’accueil d’équipements d’intérêt collectif.
- ZONE AUe : Secteur destiné à l’accueil d’activités économiques.
La zone agricole (zone A)
- ZONE A : Zone agricole (comprenant le logement de fonction des exploitants et les bâtiments d’exploitation).
- ZONE An : Zone agricole inconstructible (y compris pour les bâtiments d’exploitation agricole).
- ZONE Ah : Ilot d’habitats (tiers non agricole) en zone agricole.
- ZONE Ahe2 : Ilot d’activité économique (de type artisanal) situé en zone agricole.
- ZONE Al : Secteurs destinés à l’accueil de structures d’hébergement (liés à des activités touristiques ou équestres en zone agricole).
- ZONE Ahl : Secteur de Terre-Neuve (destiné aux constructions d’intérêt collectif à usage hospitalier et médico-social).
La zone naturelle (zone N)
- ZONE N : Zone naturelle protégée pour ses intérêts écologiques et paysagers, pour ses risques naturels (inondations) ou pour ses milieux récepteurs régulateurs des eaux pluviales (marais, cours d’eau, boisements, …).
- ZONE Nc : Secteur destiné à l’exploitation du sous-sol (carrière).
- ZONE Nd : Secteur destiné au site de l’ancienne décharge localisée au nord du bourg.
- ZONE Nh2 : Ilot du bourg à constructibilité limitée, sans possibilité de création de logement nouveau (extension admise de manière limitée + annexes).
- ZONE Nl : Secteur à dominante naturelle pouvant admettre des activités légères récréatives (loisirs, jardinage ou sportives).
- ZONE Ns : Secteur réservé à la station d’épuration.